Bedrijventerrein met project- en bouwvergunning in Jávea

Industrieperceel in Jávea, gelegen tussen het historische centrum en de haven, waarbij het project en de bouwvergunning reeds bij de verkoop zijn inbegrepen. Met een perceeloppervlakte van 1.570 m² en een goede bereikbaarheid via de openbare weg is dit met name interessant voor een onderneming of investeerder die de gebruikelijke voorbereidingsfase voorafgaand aan de ontwikkeling van een industrieel pand wil verkorten.

Het bestaande project voorziet in een bovengrondse bebouwde oppervlakte van circa 1.334 m², samen met een kelder van circa 955 m². Uit de verstrekte projectinformatie blijkt dat de geplande totale bruikbare oppervlakte circa 2.129 m² bedraagt.

Het voorstel is ingedeeld in twee onafhankelijke industriële eenheden, verdeeld over een kelder, begane grond en eerste verdieping. De geplande ruimtes omvatten opslagruimtes, een showroom en klantenservicegebieden, administratieve en privékantoren, vergader- en opleidingsruimtes, kleedkamers, toiletten, parkeerplaatsen en aangewezen circulatie-, laad- en loszones.

De koper kan het bestaande project voortzetten, wijzigingen overwegen met gebruikmaking van de beschikbare vergunning, of een volledig nieuw project ontwikkelen dat is aangepast aan zijn eigen behoeften. Eventuele wijzigingen of een nieuw voorstel blijven onderworpen aan de relevante administratieve goedkeuring.

De belangrijkste bestemmingsparameters voor het perceel zijn een industriële bestemming, een minimale perceelgrootte van 1.000 m² en een minimale voorgevelbreedte van 16 meter aan een openbare weg. De maximale bebouwbaarheid is vastgesteld op 0,85 m² vloeroppervlak per m² grond en 4,20 m³ per m² grond, met een maximale bebouwingsgraad van 70% en een maximale hoogte van 9 meter.

De minimale afstand tot de openbare weg bedraagt 6 meter en de minimale afstand tot de perceelgrenzen 5 meter, behoudens de uitzonderingen zoals vastgelegd in de geldende bestemmingsplannen. Een oppervlakte van ten minste 10% van het perceel moet worden gereserveerd voor parkeergelegenheid.

Aangezien het project en de bouwvergunning reeds beschikbaar zijn, biedt het onroerend goed een toekomstige eigenaar een verder gevorderd uitgangspunt dan een braakliggend industrieel perceel, terwijl er nog steeds flexibiliteit blijft om de ontwikkeling aan te passen aan het beoogde zakelijke gebruik.

Neem contact op met Zoom Villas voor meer informatie over het project, de beschikbare documentatie of om een bezichtiging van het perceel te regelen.

Heeft u vragen over het kopen van een woning in Spanje? Bij Zoom Villas, makelaars in Moraira, combineren wij lokale kennis met vriendelijke, duidelijke en professionele begeleiding gedurende het gehele aankoopproces. Of u nu vragen heeft over de woning, het aankoopproces of het kopen aan de Costa Blanca, ons team staat klaar om u de informatie te verstrekken die u nodig heeft om een zelfverzekerde en weloverwogen beslissing te nemen, vanaf uw eerste aanvraag tot aan de afronding en daarna.

Disclaimer: Alle gegevens over de woningen, waaronder bebouwde oppervlakten, perceelgroottes, afmetingen en andere specificaties, zijn gebaseerd op informatie en documentatie waarover wij op het moment van publicatie beschikten. Hoewel deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kan de juistheid en volledigheid ervan niet worden gegarandeerd. Alle gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt. Aan de inhoud van deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend.