Unieke investeringskans in Jávea

JAVEA – Dit uitzonderlijke perceel van 3.737 m², gelegen in de gewilde woonwijk Mar Azul, biedt een zeldzame kans voor investeerders en projectontwikkelaars die een project met commerciële of maatschappelijke meerwaarde willen realiseren in een van de meest exclusieve kustbestemmingen aan de Costa Blanca.

Het perceel is aangemerkt als „Dotacional Privado“ (grond voor particuliere openbare voorzieningen), waardoor een breed scala aan mogelijke bestemmingen mogelijk is. Dankzij de verhoogde ligging en de nabijheid van luxe woonwijken is het perceel bij uitstek geschikt voor de ontwikkeling van een hoogwaardige sportclub (padel/tennis), een privékliniek, een internationale school of een luxe seniorenresidentie.

Met een potentieel bebouwbare oppervlakte van circa 747 m², verdeeld over twee verdiepingen, en een maximale grondoppervlakte van meer dan 1.100 m², biedt het perceel ruimschoots plaats voor een markant hoofdgebouw, uitgebreide buitenfaciliteiten en parkeerterreinen.

Belangrijkste kenmerken:

Locatie: Mar Azul, Jávea — strategisch gelegen nabij de kust en de belangrijkste toegangswegen.

Perceeloppervlakte: 3.737 m².

Bestemmingsplan: Suelo Dotacional Privado (particuliere openbare voorzieningen).

Bouwcapaciteit: 0,20 m²/m² (ca. 747 m² bebouwbare oppervlakte).

Volume: maximaal 2 verdiepingen (9,50 m hoogte).

Maximale bebouwingsgraad: 30% van de grondoppervlakte.

Toegestane bestemmingen zijn onder meer:

Sport & wellness: padelbanen, sportclub of wellnesscentrum.

Gezondheidszorg: privékliniek of verzorgingstehuis.

Onderwijs: (internationale) school of kinderdagverblijf.

Sociaal en cultureel: museum of religieus gebouw.

Een uniek leeg canvas om in te spelen op de groeiende vraag naar hoogwaardige voorzieningen en diensten in Jávea.

Neem contact met ons op voor een privébezichtiging en ervaar zelf alles wat dit pand te bieden heeft.

Heeft u vragen? Bij Zoom Villas, makelaars in Moraira, beantwoorden wij graag al uw vragen en helpen wij u bij het vinden van uw perfecte woning aan de Costa Blanca. Wij bieden deskundige begeleiding bij elke stap van de aankoop van een woning in Spanje, waarbij wij lokale kennis combineren met een vriendelijke, duidelijke en professionele service. Wij beantwoorden uw vragen, leggen het aankoopproces uit en geven u alle informatie die u nodig heeft om met vertrouwen weloverwogen beslissingen te nemen, vanaf uw eerste aanvraag tot aan de afronding van de transactie en daarna.