Opportunité d'investissement unique à Jávea

JAVEA - Situé dans le quartier résidentiel très prisé de Mar Azul, ce terrain exceptionnel de 3 737 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs souhaitant développer un projet à valeur ajoutée commerciale ou sociale dans l’une des destinations côtières les plus exclusives de la Costa Blanca.

Le terrain est classé « Dotacional Privado » (terrain destiné à des équipements publics privés), ce qui permet une grande variété d’utilisations potentielles. Grâce à sa position surélevée et à sa proximité avec des quartiers résidentiels de luxe, ce terrain se prête parfaitement à l’aménagement d’un club de sport haut de gamme (padel/tennis), d’une clinique privée, d’une école internationale ou d’une résidence de luxe pour seniors.

Avec une surface constructible potentielle d’environ 747 m² répartis sur deux étages et une emprise au sol maximale dépassant 1 100 m², la propriété offre un espace suffisant pour un bâtiment principal emblématique, de vastes installations extérieures et des parkings.

Caractéristiques principales :

Emplacement : Mar Azul, Jávea — stratégiquement situé à proximité de la côte et des principales voies d’accès.

Superficie du terrain : 3 737 m².

Zonage : Suelo Dotacional Privado (équipements publics privés).

Coefficient d’occupation des sols : 0,20 m²/m² (surface constructible d’environ 747 m²).

Volume : 2 étages maximum (hauteur de 9,50 m).

Occupation maximale : 30 % de l’empreinte au sol.

Les usages autorisés comprennent :

Sports et bien-être : courts de padel, club de sport ou centre de bien-être.

Santé : clinique privée ou résidence pour personnes âgées.

Éducation : école (internationale) ou crèche.

Social et culturel : musée ou édifice religieux.

Une toile vierge unique pour répondre à la demande croissante d’équipements et de services de haute qualité à Jávea.

Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrez par vous-même tout ce que ce bien a à offrir.

Des questions ? Chez Zoom Villas, agence immobilière à Moraira, nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous aider à trouver la maison qui vous correspond parfaitement sur la Costa Blanca. Nous vous accompagnons avec expertise à chaque étape de l’achat d’un bien immobilier en Espagne, en alliant notre connaissance du terrain à un service convivial, clair et professionnel. Nous répondrons à vos questions, vous expliquerons le processus d’achat et vous fournirons toutes les informations nécessaires pour prendre des décisions en toute confiance et en toute connaissance de cause, de votre première demande jusqu’à la finalisation de la transaction et au-delà.