Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Jávea

JAVEA – Dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von 3.737 m² befindet sich in der begehrten Wohngegend Mar Azul und stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger dar, die ein Projekt mit kommerziellem oder gesellschaftlichem Mehrwert an einem der exklusivsten Küstenorte der Costa Blanca realisieren möchten.

Das Grundstück ist als „Dotacional Privado“ (Fläche für private öffentliche Einrichtungen) ausgewiesen, was eine Vielzahl potenzieller Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dank seiner erhöhten Lage und der Nähe zu luxuriösen Wohngebieten eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung eines hochwertigen Sportclubs (Padel/Tennis), einer Privatklinik, einer internationalen Schule oder einer luxuriösen Seniorenresidenz.

Mit einer potenziellen bebaubaren Fläche von ca. 747 m², verteilt auf zwei Etagen, und einer maximalen Grundfläche von über 1.100 m² bietet das Grundstück reichlich Platz für ein markantes Hauptgebäude, umfangreiche Außenanlagen und Parkflächen.

Hauptmerkmale:

Lage: Mar Azul, Jávea – strategisch günstig in Küstennähe und unweit der Hauptzufahrtsstraßen gelegen.

Grundstücksgröße: 3.737 m².

Flächennutzungsplan: Suelo Dotacional Privado (private öffentliche Einrichtungen).

Bebauungsdichte: 0,20 m²/m² (ca. 747 m² bebaubare Fläche).

Bauvolumen: Maximal 2 Stockwerke (9,50 m Höhe).

Maximale Ausnutzung: 30 % der Grundfläche.

Zulässige Nutzungen umfassen:

Sport & Wellness: Padelplätze, Sportclub oder Wellnesscenter.

Gesundheitswesen: Privatklinik oder Seniorenresidenz.

Bildung: (internationale) Schule oder Kindertagesstätte.

Soziales & Kultur: Museum oder religiöses Gebäude.

Eine einzigartige, unerschlossene Fläche, um der wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Einrichtungen und Dienstleistungen in Jávea gerecht zu werden.

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