Villa met groot perceel en ontwikkelingspotentieel in Jávea

Deze ruime villa, gelegen in Jávea in een rustige woonwijk midden in de natuur, biedt veel privacy, comfortabel wonen op één niveau en interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra ruimte of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden.

Het pand ligt op een zonnig perceel van 2.679 m² en heeft een totale bebouwde oppervlakte van circa 476,5 m², verdeeld over de hoofdverdieping van 214 m² en een royale benedenverdieping van circa 262 m².

De hoofdverdieping komt uit op een grote, op het zuiden gerichte naya met een prachtig, vrij uitzicht – een heerlijke plek om buiten te dineren of gewoon te ontspannen terwijl u uitkijkt over de omgeving.

Binnen beschikt de hoofdwoonkamer over een open haard en staat deze in verbinding met een aparte eetkamer en keuken. De keuken is voorzien van een bijkeuken en zou eventueel kunnen worden opengebroken om een grotere, meer aaneengesloten leefruimte te creëren. Er is ook een tweede woonkamer met een eigen open haard, die gemakkelijk kan worden gebruikt als thuiskantoor of als extra slaapkamer, samen met een gastentoilet.

De villa beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer en inloopkast. Twee slaapkamers liggen op het zuiden, terwijl de derde op het noorden ligt. Doordat alle belangrijke woonruimtes zich op één niveau bevinden, is het huis bijzonder comfortabel voor het dagelijks leven.

De benedenverdieping is een ander interessant kenmerk van dit pand. Met ongeveer 262 m² open ruimte, veel natuurlijk licht en een eigen toegang vanuit de buitenlucht biedt deze verdieping tal van mogelijkheden. Of u nu een grote garage, een fitnessruimte, een speelkamer of extra woonruimte nodig heeft: er is voldoende ruimte om deze verdieping aan uw behoeften aan te passen, mits de benodigde vergunningen worden verkregen.

Buiten biedt de volgroeide tuin volledige privacy en staan er diverse fruitbomen. Het royale perceel biedt tevens ruimschoots plaats voor de aanleg van een privézwembad en extra buitenruimtes.

Wat deze woning bijzonder interessant maakt, is de extra grond die bij de verkoop is inbegrepen. Naast het hoofdperceel voor bewoning is er ongeveer 3.534 m² bouwrijpe grond met een voorgesteld herverkavelingsproject dat mogelijk de aanleg van maximaal vier onafhankelijke percelen zou kunnen toestaan, mits goedkeuring van het bestemmingsplan.

Nog eens 5.000 m² grond is opgenomen in een PAI (Geïntegreerd Actieprogramma) dat nog in afwachting is van ontwikkeling. Dit biedt extra mogelijkheden op de lange termijn, hoewel eventuele toekomstige ontwikkeling afhankelijk is van de relevante ruimtelijke ordeningsprocedures en goedkeuringen.

Of u nu op zoek bent naar een ruime privéwoning met een grote tuin of een woning met extra grond en toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden, deze villa in Jávea is zeker het bekijken waard.

Neem contact op met Zoom Villas om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf alles wat deze woning te bieden heeft.

Heeft u vragen over het kopen van een woning in Spanje? Bij Zoom Villas, makelaars in Moraira, combineren wij lokale kennis met vriendelijke, duidelijke en professionele begeleiding gedurende het gehele aankoopproces. Of u nu vragen heeft over de woning, het aankoopproces of het kopen aan de Costa Blanca, ons team staat klaar om u de informatie te verstrekken die u nodig heeft om een zelfverzekerde en weloverwogen beslissing te nemen, vanaf uw eerste aanvraag tot aan de afronding van de transactie en daarna.