Villa avec un grand terrain et un fort potentiel de développement à Jávea

Située à Jávea, dans un quartier résidentiel paisible au cœur de la nature, cette spacieuse villa offre une grande intimité, un cadre de vie confortable de plain-pied et des possibilités intéressantes pour ceux qui recherchent davantage d'espace ou un potentiel d'aménagement futur.

La propriété est implantée sur un terrain ensoleillé de 2 679 m² et présente une surface construite totale d’environ 476,5 m², répartie entre le niveau de vie principal de 214 m² et un vaste étage inférieur d’environ 262 m².

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande « naya » orientée au sud offrant de magnifiques vues dégagées, un espace agréable pour prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre tout en admirant le paysage environnant.

À l'intérieur, le salon principal est doté d'une cheminée et communique avec une salle à manger séparée et la cuisine. La cuisine comprend un cellier et pourrait éventuellement être ouverte sur le salon afin de créer un espace de vie plus vaste et plus harmonieux. Il y a également un deuxième salon doté de sa propre cheminée, qui pourrait facilement servir de bureau à domicile ou de chambre supplémentaire, ainsi que des toilettes pour invités.

La villa dispose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante et d’un dressing. Deux chambres sont exposées au sud, tandis que la troisième est orientée au nord. Le fait que tous les espaces de vie principaux se trouvent sur un seul niveau rend la maison particulièrement confortable au quotidien.

L’étage inférieur constitue un autre atout intéressant de cette propriété. Avec environ 262 m² d’espace ouvert, baigné de lumière naturelle et disposant de son propre accès extérieur, il offre de nombreuses possibilités. Que vous ayez besoin d’un grand garage, d’une salle de sport, d’une salle de jeux ou d’un logement supplémentaire, l’espace est suffisant pour adapter ce niveau à vos besoins, sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires.

À l’extérieur, le jardin bien établi offre une intimité totale et comprend plusieurs arbres fruitiers. Le terrain spacieux laisse également beaucoup de place pour créer une piscine privée et des espaces de vie extérieurs supplémentaires.

Ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c’est le terrain supplémentaire inclus dans la vente. Outre le terrain résidentiel principal, il y a environ 3 534 m² de terrain constructible avec un projet de lotissement proposé qui pourrait potentiellement permettre la création de jusqu’à quatre parcelles indépendantes, sous réserve d’un permis d’urbanisme.

Un terrain supplémentaire de 5 000 m² est inclus dans un PAI (Programme d’Action Intégré) qui est toujours en attente de développement. Cela offre des possibilités supplémentaires à long terme, bien que tout aménagement futur dépende des procédures d’urbanisme et des autorisations nécessaires.

Que vous recherchiez une maison spacieuse et privée dotée d’un grand jardin ou un bien immobilier avec des terrains supplémentaires et des possibilités d’aménagement futur, cette villa à Jávea mérite sans aucun doute que vous vous y intéressiez.

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