Única oportunidad de inversión en Jávea

JAVEA - Situada en la codiciada zona residencial de Mar Azul, esta excepcional parcela de 3.737 m² representa una oportunidad única para inversores y promotores que deseen desarrollar un proyecto con valor añadido comercial o social en uno de los destinos costeros más exclusivos de la Costa Blanca.

La parcela está clasificada como «Dotacional Privado», lo que permite una amplia variedad de usos potenciales. Gracias a su ubicación elevada y a su proximidad a zonas residenciales de lujo, la parcela resulta ideal para el desarrollo de un club deportivo de alta gama (pádel/tenis), una clínica privada, un colegio internacional o una residencia de lujo para personas mayores.

Con una superficie edificable potencial de aproximadamente 747 m² distribuidos en dos plantas y una superficie de planta máxima que supera los 1.100 m², la propiedad ofrece un amplio espacio para un edificio principal emblemático, amplias instalaciones al aire libre y zonas de aparcamiento.

Características principales:

Ubicación: Mar Azul, Jávea — estratégicamente situada cerca de la costa y de las principales vías de acceso.

Superficie de la parcela: 3.737 m².

Calificación urbanística: Suelo Dotacional Privado (Instalaciones Públicas Privadas).

Capacidad de construcción: 0,20 m²/m² (aprox. 747 m² de superficie edificable).

Volumen: Máximo 2 plantas (9,50 m de altura).

Ocupación máxima: 30 % de la superficie de planta.

Los usos permitidos incluyen:

Deportes y bienestar: pistas de pádel, club deportivo o centro de bienestar.

Sanidad: clínica privada o residencia para personas mayores.

Educación: colegio (internacional) o guardería.

Social y cultural: museo o edificio religioso.

Un lienzo en blanco único para dar respuesta a la creciente demanda de instalaciones y servicios de alta calidad en Jávea.

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