Villa in Moraira, Costa Blanca

Deze ruime, moderne villa in Moraira, Spanje is gelegen in de wijk La Sabatera/Tabaira, op slechts een korte loopafstand van de lokale voorzieningen en dicht bij het centrum van Moraira, met zijn fantastische stranden en kosmopolitische bars en restaurants.
Dit is de grootste woning in deze wijk en biedt een ononderbroken uitzicht over de vallei naar de zee, maar ook naar het noorden, met een goed niveau van privacy. De villa is gebouwd volgens zeer hoge normen, met brede open woonruimtes. Deze moderne urbanisatie heeft een uitstekende infrastructuur met brede wegen, trottoirs, straatverlichting, riolering, ondergrondse kabels en centraal gas met meters.
De woning is toegankelijk via een dubbelhoge entree die leidt naar een grote lichte hal met een trap en naar een grote, open keuken/eetkamer en woonkamer. Deze ruimte heeft een totale vloeroppervlakte van 80m2. De woonkamer heeft een ingebouwde, zeer efficiënte pelletkachel, en pre-installatie voor airconditioning. De open keuken is modern ingericht met Silestone werkbladen en alle geïntegreerde apparatuur, evenals een vrijstaande Amerikaanse koelkast met vriesvak. Patiodeuren leiden vanuit de keuken en de gang naar een grote schaduwrijke naya met uitzicht op het zwembad en de tuinen.
De accommodatie op de begane grond omvat ook een badkamer met inloopdouche, wastafel met badmeubel en WC. Er zijn ook twee tweepersoons slaapkamers, een met openslaande deuren die direct naar de achtertuin leiden.
De indrukwekkende open trap leidt naar de eerste verdieping met een galerijoverloop die een uitgebreid uitzicht biedt over de vallei naar de zee in het zuiden en over de wijngaarden in het noorden.
De ruime hoofdslaapkamer heeft een kleedruimte, een balkon en een grote en-suite badkamer, met een verzonken bad (met uitzicht op zee), twee wastafels met badmeubelen, een douchecabine en een toilet. De hoofdslaapkamer heeft ook een groot privé-terras van 5x4 m op het zuiden . De tweede tweepersoonsslaapkamer op deze verdieping is ook ruim met een eigen en-suite badkamer en schuifdeuren met dubbele beglazing naar het eigen terras.
Alle vier de slaapkamers hebben airconditioning.
Een trap vanaf de begane grond leidt naar het kelderniveau dat is ontworpen om natuurlijk licht in alle ruimtes toe te laten.
In totaal meet de kelderruimte 220m2, voldoende om verdere accommodatie, een apart gastenappartement of een fantastische recreatieruimte met een fitnessruimte, sauna, studio, bioscoopzaal, etc. te creëren.
In het exterieur bestaan de achtertuinen voornamelijk uit kunstgras met een ruime keuze aan volwassen bomen en struiken.
Het zwembad van 11m x 4,5m is groter dan gemiddeld en er is ook een pre-installatie voor een douche bij het zwembad. De oprit aan de zijkant van de villa biedt voldoende ruimte voor drie of vier voertuigen.
Belangrijkste kenmerken:

• Vloerverwarming
• Zonne-energie warm water
• Elektrische poortenAirconditioning
• Privé verwarmd 11 x 4,5m Zwembad met Multi-Colour LED-verlichting & fonteinen
• Oriëntatie op het zuiden
• Pellet kachel
• Elektrische Jaloezieën & Muskietennetten
• Aangesloten op gas en riolering

Dit is een uitzonderlijke woning, op een gewilde locatie, klaar om in te trekken en te genieten.