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JÁVEA - Esta moderna y espaciosa villa de nueva construcción en Jávea se encuentra en una parcela llana dentro de la exclusiva urbanización La Guardia Park. La vivienda se ha construido siguiendo los principios de Styro Stone: el núcleo de hormigón está aislado tanto por dentro como por fuera, lo que garantiza una estanqueidad excepcional.
Como resultado, las temperaturas se mantienen prácticamente iguales en toda la vivienda, y el sistema de doble ventilación garantiza un confort óptimo. Además, la villa está equipada con un sistema aerotérmico para la calefacción y la refrigeración mediante suelo radiante, así como para el agua caliente sanitaria. Un sistema de energía solar con 18 paneles solares y 20 kW de almacenamiento de energía garantiza un consumo energético casi nulo y contribuye a alcanzar una calificación energética A++.
La villa se distribuye en tres plantas. Se accede a la vivienda en la planta baja a través de un vestíbulo espacioso y luminoso, donde también se encuentra el aseo de invitados. Más adelante, al final del pasillo, se encuentran dos dormitorios dobles, cada uno con su propio cuarto de baño. El pasillo conduce al amplio salón-comedor, que cuenta con una moderna cocina abierta con isla de cocción, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch. La escalera, bañada por la luz natural gracias a los grandes ventanales, le lleva a la planta superior. Aquí se encuentra el dormitorio principal, con un lujoso cuarto de baño en suite con ducha, bañera y lavabo doble, así como un vestidor y una gran terraza privada.
La villa cuenta además con un sótano de 180 m², un amplio espacio multifuncional con infinitas posibilidades: un cine en casa, un bar, un gimnasio, una sala de reuniones, un dormitorio adicional para invitados, una sala de juegos o incluso un apartamento completo para invitados con cocina y cuarto de baño, listo para ser diseñado según sus deseos.
En el exterior encontrará una preciosa piscina de agua salada de estilo balinés de 13 × 5 metros con zona para tomar el sol y preinstalación para calefacción. La terraza circundante de 212 m² está equipada con dos pérgolas de madera de iroko y, gracias a su orientación sur, podrá disfrutar del sol aquí durante todo el año.
El jardín fue diseñado por el arquitecto paisajista Jan van Eijle, ganador del primer premio medioambiental para empresas sostenibles otorgado por el Ayuntamiento de Jávea. Creó un exuberante jardín mediterráneo con olivos centenarios, diversos árboles frutales, una amplia variedad de hierbas aromáticas para los amantes de la cocina y una gran zona de ocio con césped natural, dando prioridad absoluta a la total privacidad.
Esta villa es ideal para cualquiera que busque una vivienda sostenible con un alto nivel de confort y bajos gastos mensuales. Una excelente inversión de futuro.
La Guardia Park se encuentra a un paso de algunas de las playas más bonitas de Jávea, como la Playa del Portitxol y la Playa de la Granadella, y cerca de las zonas de ocio y entretenimiento más populares. También hay varios restaurantes e instalaciones deportivas a poca distancia a pie. La playa de arena de Jávea está a menos de 15 minutos en coche.
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Habitaciones: 3 Baños: 3 Construidos: 471m2 Parcela: 1.015m2 Piscina: Sí Jardín Ducha exterior Terraza Balcón Aire acondicionado Double glass Automatic gate Automatic irrigation Pool Heat pump Storage Floor heating Substructure Paneles fotovoltaicos Parking space Pre-heating system swimming pool Ventilation system
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