Villa mit Meerblick und Gewerbefläche in Benissa

Villa in Benissa, gelegen an der Küstenstraße zwischen Moraira und Calpe, nur 100 Meter vom Strand und mehreren Restaurants entfernt. Mit Panoramablick auf das Mittelmeer, einer bebauten Fläche von 516 m² und einer Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen bietet diese Immobilie eine Raumaufteilung, die je nach den Nutzungswünschen des zukünftigen Eigentümers vielfältige Möglichkeiten eröffnet.

Der Wohnbereich besteht derzeit aus zwei separaten Wohnbereichen, die intern miteinander verbunden sind.

Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Gästeapartment erstreckt sich über eine Etage und verfügt über ein eigenes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Dank der bestehenden Verbindung im Inneren könnten beide Wohnbereiche auch zu einem größeren Wohnraum zusammengefasst werden.

Beide Wohnbereiche sind leicht zugänglich und verfügen über ausreichend Parkmöglichkeiten direkt auf der Eingangsebene.

Von den Wohnbereichen und Schlafzimmern aus gelangt man auf mehrere großzügige Terrassen, von denen aus man den Panoramablick auf das Meer in vollen Zügen genießen kann. Der private Swimmingpool befindet sich auf einer großzügigen Sonnenterrasse, die Platz zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien bietet.

Auf der unteren Ebene befindet sich eines der außergewöhnlicheren Merkmale der Immobilie: rund 255 m² Gewerbefläche. Diese besteht derzeit hauptsächlich aus einem großen, offenen Bereich und verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang, eine bequeme Zufahrt sowie reichlich Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Je nach den Plänen des zukünftigen Eigentümers könnte dieser Raum potenziell für Nutzungen wie ein Geschäft, ein Büro, eine Praxis, eine Immobilienagentur, einen Ausstellungsraum oder ein Fitnessstudio angepasst werden. Alternativ könnte er als großzügige private Garage, Hobbybereich oder Fitnessraum dienen. Jede Nutzungsänderung oder Umgestaltung unterliegt selbstverständlich den geltenden Bauvorschriften und Genehmigungen.

Auf dieser Ebene befindet sich zudem eine separate, geräumige Garage, in der die technischen Anlagen der Immobilie untergebracht sind.

Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Doppelverglasung, einem elektrischen Eingangstor, Markisen und Sonnenschutz sowie reichlich privaten Parkplätzen ausgestattet.

Die Fotogalerie enthält zudem illustrative Bilder, die ein mögliches Renovierungskonzept zeigen. Diese sollen veranschaulichen, wie die Immobilie nach einer Modernisierung aussehen könnte, und geben nicht den aktuellen Zustand wieder. Die gezeigte Renovierung ist nicht im Angebotspreis enthalten, allerdings könnte das vorgeschlagene Konzept vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und der technischen Machbarkeit potenziell umgesetzt werden.

Mit ihrer Lage nur 100 Meter vom Strand entfernt, dem Panoramablick auf das Meer, separaten Gästeunterkünften und 255 m² Gewerbefläche ist dies eine Immobilie, die für Käufer in Betracht kommt, die mehr als eine herkömmliche Küstenvilla suchen.

Kontaktieren Sie Zoom Villas, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie aus erster Hand, was diese Immobilie zu bieten hat.

Haben Sie Fragen zum Kauf einer Immobilie in Spanien? Bei Zoom Villas, Ihrem Immobilienmakler in Moraira, verbinden wir lokale Fachkenntnisse mit einer freundlichen, klaren und professionellen Beratung während des gesamten Kaufprozesses. Ganz gleich, ob Sie Fragen zur Immobilie, zum Kaufablauf oder zum Immobilienkauf an der Costa Blanca haben – unser Team steht Ihnen zur Seite und liefert Ihnen die Informationen, die Sie benötigen, um eine sichere und fundierte Entscheidung zu treffen, von Ihrer ersten Anfrage bis zum Abschluss des Kaufs und darüber hinaus.

Haftungsausschluss: Alle Angaben zu den Immobilien, einschließlich bebauter Flächen, Grundstücksgrößen, Abmessungen und anderer Spezifikationen, basieren auf den uns zum Zeitpunkt der Veröffentlichung vorliegenden Informationen und Unterlagen. Obwohl diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann ihre Richtigkeit und Vollständigkeit nicht garantiert werden. Alle Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Aus dem Inhalt dieser Veröffentlichung können keine Rechte abgeleitet werden.