Villa in Calpe - Empedrola

Exclusieve villa te koop in Calpe, Spanje (Costa Blanca, Alicante), met een modern ontwerp en luxe afwerking. De woning is volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken. Het heeft een zuidoostelijke oriëntatie, met spectaculair uitzicht en ligt op slechts een klein eindje rijden van het hart van Calpe, vlakbij de charmante stranden, een verscheidenheid aan winkels, supermarkten, bars en restaurants.

De villa beslaat een oppervlakte van 283 m², verdeeld over twee verdiepingen op een vlak perceel van 1004 m². Daarnaast is in de prijs nog een ander bouwbaar perceel van 1000 m² achter het pand inbegrepen.

De begane grond bestaat uit een entreehal, een open keuken volledig uitgerust met SIEMENS apparatuur, een wasruimte met SIEMENS wasmachine en droger, een voorraadkast met een extra koelkast, een gastentoilet, een slaapkamer met en-suite badkamer, en een TV-/bioscoopruimte die omgevormd kan worden tot een extra slaapkamer. Elke ruimte biedt directe toegang tot het terras bij het zwembad. Ook bevindt zich op deze verdieping een garage van 29,30 m² met directe toegang tot de woning via de wasruimte.

De eerste verdieping herbergt nog twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en directe toegang tot een buitenterras.

Het perceel is volledig omheind, wat veel privacy biedt. Het is uitgerust met beveiligingscamera's rond de gehele omtrek en beveiligde toegangen via een automatische schuifpoort voor voertuigen en een voetgangersingang, beide verbonden met een video-intercomsysteem.

Extern valt het pand op met zijn droogstenen muren en gestempelde betonpaden, die een elegante touch aan de gevel toevoegen.

Opmerkelijke kenmerken zijn onder meer:

- Keuken met eiland en geïntegreerde SIEMENS apparaten.

- Buitenschrijnwerk in antracietgrijs aluminium, met dubbele beglazing en kantel- en draaimechanismen.

- Veiligheidsglas met GUARDIAN SUN behandeling om zonnewarmte te verminderen.

- Versterkte hoofddeur met driepuntssluiting.

- Elektrische rolluiken in de slaapkamers.

- Moderne, witte inbouwkasten.

- Gehard glazen balustrades met aluminium voet buiten.

- Airconditioning- en vloerverwarmingssystemen met onafhankelijke regelaars.

- Alarmsysteem en beveiligingscamera's.

- Geïntegreerde domotica in het hele huis.

- Oplaadpunt voor elektrische voertuigen in de garage.

- Parkeergelegenheid voor drie voertuigen en aangelegde tuinen met een automatisch irrigatiesysteem en verlichting.