Villa à Calpe - Empedrola

Cette villa exclusive et sophistiquée à vendre à Calpe (Costa Blanca, Alicante) bénéficie d'un design moderne et de finitions luxueuses. La propriété est entièrement meublée et prête à être emménagée. Elle jouit d'une vue spectaculaire sur le sud-est et se trouve à une courte distance en voiture du cœur de Calpe, à proximité de ses plages charmantes, d'une variété de magasins, de supermarchés, de bars et de restaurants.

La villa a une surface construite de 283 m2 sur deux étages sur un terrain plat de 1004 m2. Un terrain constructible de 1000 m2 derrière la propriété est inclus dans le prix.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée d'appareils SIEMENS, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge SIEMENS, un cellier avec un réfrigérateur supplémentaire, une salle de bain pour les invités, une chambre avec salle de bain attenante et une salle TV/cinéma qui pourrait être convertie en une autre chambre. Chaque chambre a un accès direct à la terrasse de la piscine. A cet étage se trouve également un garage de 29,30m2 avec accès direct à la maison par la buanderie.

Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès direct à la terrasse extérieure.

La propriété est entièrement clôturée et offre une grande intimité. Elle est équipée de caméras de sécurité sur tout le périmètre et d'un accès sécurisé par un portail coulissant automatique pour les véhicules et une entrée piétonne, tous deux reliés à un système d'interphone vidéo.

À l'extérieur, la propriété présente des murs en pierres sèches et des allées en béton, ce qui ajoute une touche d'élégance à la façade.

Parmi les caractéristiques remarquables, citons:

• Cuisine avec îlot et appareils électroménagers SIEMENS intégrés.
• Menuiserie extérieure en aluminium gris anthracite avec double vitrage et mécanismes oscillo-battants.
• Verre de sécurité avec traitement GUARDIAN SUN pour réduire les apports solaires.
• Porte principale renforcée avec triple verrouillage.
• Stores roulants électriques dans les chambres.
• Placards contemporains blancs.
• Garde-corps en verre trempé et plinthes en aluminium à l'extérieur.
• Climatisation et chauffage par le sol avec commandes indépendantes.
• Alarme anti-intrusion et caméras de sécurité.
• Domotique dans l'ensemble de l'habitation.
• Borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage.
• Parking pour trois véhicules et jardins paysagers avec irrigation et éclairage automatiques.

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