Großzügige Gewerbeimmobilie mit Wohnung zum Verkauf in Moraira–Benissa

Ref# ZV9-32627

Bau
301m²
Grundstück
940m²
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 Badezimmer
Garage
Privatgelände

Gewerbe Immobilie · Wiederverkauf Benissa · Avenida La Marina

Beschreibung

BENISSA – Gewerbeimmobilie mit Wohnbereich in Moraira–Benissa. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in privilegierter Lage an der Verbindungsstraße zwischen Moraira und Calpe und bietet hervorragende Sichtbarkeit sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für gewerbliche Zwecke. Darüber hinaus sind sowohl die Strände von Moraira als auch die idyllischen Buchten von Benissa nur wenige Schritte entfernt, was diesen Standort auch für Wohnzwecke gleichermaßen attraktiv macht.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 301 m² und erstreckt sich über drei Etagen, von denen zwei derzeit als Gewerbefläche und die oberste Etage als Wohnraum genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Immobilie gewerblich zu nutzen oder sie in eine geräumige Villa umzuwandeln.

Das Erdgeschoss besteht aus einer großzügigen Eingangshalle, einem Empfangsbereich, zwei Räumen, einem Gäste-WC und zwei Abstellräumen.

Eine beeindruckende Treppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich ein großer offener Raum befindet. Angrenzend an diesen Bereich liegen zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Von dieser Ebene aus gelangt man zudem auf eine großzügige Terrasse.

Das zweite Obergeschoss verfügt über einen separaten Außeneingang und beherbergt eine 78 m² große Wohnung, die bezugsfertig ist oder zur Vermietung geeignet ist. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Esszimmer, einer geräumigen offenen Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zudem gibt es zwei Terrassen: eine große, nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Sierra de Bernia und eine kleinere, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse.

Die gesamte Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Es stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung, sowohl für die Gewerbeflächen als auch für die Privatwohnung, die über ein automatisches Tor zugänglich ist.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Unternehmen gründen, Wohnen und Arbeiten verbinden oder eine Investition mit Vermietungspotenzial tätigen möchten.

Kontaktieren Sie uns, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie hautnah, was diese Immobilie alles zu bieten hat.

Haben Sie Fragen? Bei Zoom Villas, Ihrem Immobilienmakler in Moraira, beantworten wir gerne alle Ihre Fragen und helfen Ihnen dabei, Ihr perfektes Zuhause an der Costa Blanca zu finden. Wir begleiten Sie kompetent bei jedem Schritt des Immobilienkaufs in Spanien und verbinden dabei lokale Fachkenntnisse mit einem freundlichen, klaren und professionellen Service. Wir beantworten Ihre Fragen, erläutern den Kaufprozess und geben Ihnen alle Informationen, die Sie benötigen, um von Ihrer ersten Anfrage bis zum Abschluss und darüber hinaus sichere und fundierte Entscheidungen zu treffen.