Villa in Calpe - Empedrola

Diese exklusive und elegante Villa in Calpe (Costa Blanca, Alicante) steht zum Verkauf und besticht durch ihr modernes Design und ihre luxuriöse Ausstattung. Die Immobilie ist voll möbliert und bezugsfertig. Sie bietet einen spektakulären Blick nach Südosten und liegt nur eine kurze Autofahrt vom Herzen Calpes entfernt, in der Nähe der bezaubernden Strände, einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Bars und Restaurants.

Die Villa hat eine bebaute Fläche von 283 m² auf zwei Etagen auf einem flachen Grundstück von 1004 m². Weitere 1000 m² Bauland hinter dem Grundstück sind im Preis inbegriffen.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer offenen Küche, die komplett mit SIEMENS-Geräten ausgestattet ist, einem Waschraum mit SIEMENS-Waschmaschine und -Trockner, einer Speisekammer mit zusätzlichem Kühlschrank, einem Gästebad, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Fernseh-/Kinoraum, der in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Jedes Zimmer hat direkten Zugang zur Poolterrasse. Auf dieser Etage befindet sich auch eine 29,30 m² große Garage mit direktem Zugang zum Haus über den Waschraum.

Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer Außenterrasse.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet viel Privatsphäre. Es ist mit Sicherheitskameras rund um das Grundstück und einem sicheren Zugang über ein automatisches Schiebetor für Fahrzeuge und einen Fußgängereingang ausgestattet, die beide mit einer Video-Gegensprechanlage verbunden sind.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über Trockenmauern und Wege aus Stampfbeton, die der Fassade einen Hauch von Eleganz verleihen.

Zu den herausragenden Merkmalen gehören

• Küche mit Kochinsel und integrierten SIEMENS-Geräten.
• Anthrazitgraue Aluminium-Außenschreinereiarbeiten mit Doppelverglasung und Kipp- und Drehmechanismen.
• Sicherheitsglas mit GUARDIAN SUN-Behandlung zur Reduzierung der Sonnenwärme.
• Verstärkte Eingangstür mit dreifachem Schließsystem.
• Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern.
• Moderne Einbauschränke in weißem Design.
• Außengeländer aus gehärtetem Glas und Sockelleisten aus Aluminium.
• Klimaanlage und Fußbodenheizung mit unabhängigen Steuerungen.
• Einbruchmeldeanlage und Sicherheitskameras.
• Durchgehende Hausautomation.
• Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage.
• Parkplatz für drei Fahrzeuge und Landschaftsgärten mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung.

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